Potensi Bisnis Rumah Kontrak Dan Rumah Kost Di Pontianak
Dari tahun ke tahun penduduk kota Pontianak semakin bertambah. Baik dari kelahiran, urbanisasi, maupun dari penhadir dari luar Provinsi Kalimantan Barat (Migrasi). Untuk penduduk yang hadir dari tempat dan dari luar pulau mempunyai alasan masing-masing untuk menetap di Kota Pontianak ini. Seperti Anton, seorang mahasiswa asal Sintang. “ Aku ke Pontianak alasannya kuliah”. Ungkap Anton. Selain Anton, banyak lagi mahasiswa lain dari luar tempat yang mempunyai tujuan yang sama yaitu untuk melanjutkan studi di perguruan tinggi tinggi baik negeri maupun swasta.
Beda lagi dengan Indra, penjual Martabak asal Indramayu ini menyampaikan bahwa beliau hadir ke Pontianak untuk mencoba peruntungan dengan menjadi penjual martabak. Penduduk lokal yang berasal dari kabupaten-kabupaten juga menambah jumlah penduduk Kota Pontianak. Bertambahnya Jumlah penduduk Kota Pontianak secara besar-bemasukan yaitu pada ketika pembukaan registrasi mahasiswa gres (SMPMB/SMPTN) oleh perguruan tinggi tinggi-perguruan tinggi yang ada di Pontianak. Masa itu berlangsung dari bulan Mei Sampai bulan Agustus setiap tahunnya. Calon mahasiswa dan mahasiswa gres akan serempak hadir ke Pontianak sesuai aktivitas yang ditentukan. Mereka akan berebutan mencari tempat tinggal yang berdekatan dengan kampus-kampus mereka. Baik tempat tinggal berupa rumah Kos ataupun rumah Kontrakan.
Pak Aji, pemilik beberapa rumah kost di Sepakat 2 Jl. A. Yani menyampaikan bahwa pada sebulan sebelum mahasiswa gres masuk kuliah, banyak mahasiswa yang mencari rumah kost dan rumah kontrakan. “Saya mempersembahkan harga rata-rata Rp. 2.000.000/kamar, itu belum masuk uang air dan listrik dalam setiap bulannya dan juga tergantung akomodasi yang didiberikan atau akomodasi yang dibawa penghuni”. Ungkap bapak tiga anak ini. Untuk pembayaran kamar kost tidak tiruana dibayar pribadi sekaligus satu tahun tetapi ada juga kost yang dibayar perbulan. Tidak spesialuntuk mahasiswa gres yang mencari kost, mahasiswa yang sudah usang juga mencari kost gres dengan alasan mencari suasana gres atau mencari kost/ kontrakan yang sesuai uang sakunya ketika itu. Saat kost yang gres sudah dirasakan nyaman untuk ditinggali, biasanya penghuni betah tinggal bertahun-tahun. “ Saya sudah beberapa kali pindah kost dan ini yang terakhir dan sudah tiga tahun saya tinggal di kamar ini.” Ungkap Anton, mahasiswa semester sepuluh ini sambil menunjukkan kamarnya.
Tidak spesialuntuk mahasiswa, orang-orang yang sedang atau sudah bekerja tetapi tidak mempunyai rumah juga mencari kost atau rumah kontrakan. “ Lebih lezat sih tinggal di rumah kost dari pada rumah kontrakan, alasannya di kost banyak mitra jadi sepulang kerja dapat ngumpul bareng kawan-kawan kost”. Ucap Ririn, karyawati di salah satu perusahaan di Pontianak.
Untuk anda yang ingin menginvestasikan modal anda di bidang properti ini, bulan ini ialah waktu yang sempurna untuk promosi. Usahakan rumah yang akan dikontrakkan atau rumah yang dikostkan sebaiknya bersahabat dengan lokasi Perguruan tinggi atau instansi pendidikan. Rumah itu juga sebaiknya dipermak sedemikian rupa biar kelihatan menarikdanunik dan dimasukankan mempersembahkan cuilan atau jaminan sebagai penarik perhatian. Tips lain juga menolong penghuni gres untuk mendaftar sebagai penghuni gres di wilayah RT tempat perjuangan properti anda.
